8200 обновленных подъездов. Как в Башкирии создают комфортную среду для людей

В 2019-2023 годах обновили 8171 подъезд МКД, в планах на 2024 год – отремонтировать еще 119. О том, как работает программа – в материале «Башинформа».

Настроение начинается с подъезда

Трудно найти человека, который бы не стремился создать хотя бы минимальный комфорт и уют в собственной квартире. А вот подъезды и лестничные площадки многоквартирных домов не всегда назовешь уютными, порой они нуждаются в обновлении и ремонте. На это обстоятельство еще в 2018 году обратил внимание Глава Башкирии Радий Хабиров, возглавивший тогда регион. В своем первом послании Госсобранию РБ в декабре 2018 года он обратил внимание на необходимость создания в республике комфортной среды, благоустройства парков, подъездов и придомовых территорий. Тогда же он анонсировал старт программы по ремонту подъездов многоквартирных домов республики, реализация которой началась в 2019 году. Главная цель этой программы – создание благоприятных условий для жизни людей, в данном случае для жителей многоквартирных домов.

Ранее, в ноябре 2018 года, выступая на семинаре-совещании перед работниками администраций муниципалитетов, Радий Хабиров так обосновал необходимость данной программы.

«Я каждый раз говорю, как у человека формируется настроение. Он утром встал, вышел в грязный подъезд, спустился в свой двор в грязь по колено – всё понятно, настроения у него нет. Другое дело – он вышел в хороший освещенный подъезд с цветочками на стенах. Нам надо создавать то, что называется комфортной средой», - отметил Глава республики.

Принципиально важным условием при реализации программы ремонта подъездов, как и других программ благоустройства (дворов, парков и др.) Радий Хабиров назвал необходимость обсуждения планируемых работ непосредственно с жителями домов.

Спустя более 5 лет со времени старта этой программы можно подвести ее предварительные итоги. Так, в 2019-2023 годах в Башкирии отремонтировали 8171 подъезд в 2744 многоквартирных домах. Важно, что финансирование работ полностью взяли на себя республика и муниципалитеты. В указанный период на ремонт подъездов направили в общей сложности 3,5 млрд рублей, из которых 3,2 млрд рублей составили средства республиканского бюджета и 330 млн рублей – деньги муниципалитетов. Кроме того, в Башкирии за 5 лет заменили свыше 2,7 тыс. лифтов, что в 2,5 раза превышает уровень предыдущей пятилетки.

Таким образом, только в 2019 году в Башкирии началась системная работа по ремонту подъездов, благоустройству придомовых и общественных территорий. Решение проблемы назрело, что подтверждает динамика реализации программы. В 2019 году в Башкирии отремонтировали 4001 подъезд в 1372-х многоквартирных домах, на эти цели направили 1,4 млрд рублей. Даже в ковидный 2020-й год в республике отремонтировали 2180 подъездов в 697 домах на 692,7 млн рублей. По мере улучшения ситуации, темпы ремонта стабилизировались. Так в 2021 году отремонтировали 312 подъездов в 115 МКД, в 2022 году - 920 подъездов в 310 МКД, в 2023 году – 758 подъездов в 276 многоквартирных домах.

Многое зависит от людей

Подъезд – визитная карточка многоквартирного дома, однако, чтобы реконструировать его, нужно выполнить первоочередные виды ремонта, в которых нуждается дом. Именно этим объясняется неравномерное распределение количества отремонтированных подъездов по годам. На необходимость переходить к обновлению подъездов после выполнения базовых видов ремонта в доме не раз обращал внимание Радий Хабиров.

«Контрольное управление предоставило мне четыре папки материалов по проверке результатов программы капремонта. Вижу, что были допущены ошибки в её начале. В 2019-2020 годах брались ремонтировать подъезды в домах, где прохудилась крыша, фундамент не защищён. В результате куда девается вся красота в подъезде, зачем она? Поэтому прошу сначала основные вопросы решать. Только когда базовые конструкции в норме, тогда можно с ремонтом подъезда заходить», - сказал Глава Башкирии.

Как отмечалось выше, ремонт подъездов ведется исключительно за счет средств республиканского и муниципального бюджетов, их вклад составляет 90% и 10% соответственно. Жильцы многоквартирных домов собственных средств не вкладывают, однако от них зависит очень многое, например, войдет ли дом в программу ремонта. Граждане выбирают дизайн и цветовые решения обновляемых подъездов и принимают работу.

Перечень домов, в которых планируется ремонт подъездов, утверждает администрация города или района. Чтобы дом попал в него, необходимо провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе. Далее нужно направить решение в администрацию муниципалитета. Все дома, где прошли собрания, а жители приняли решения об участии в программе, но не вошли в нее в текущем году, будут рассмотрены и учтены в планах на последующие годы.

Комплекс выполняемых работ включает: ремонт входной группы, укладку керамической плитки на первом этаже, установку новой тамбурной двери, пластиковых окон, почтовых ящиков, энергосберегающих светильников. Кроме того, выполняются штукатурно-малярные работы. По данным республиканского министерства ЖКХ, в этом году жители при выборе цвета покраски отдают предпочтение более спокойным пастельным тонам. Самые популярные цвета: бежевый и светло-серый.

Ход работ контролирует региональный оператор капремонта, его сотрудники следят за качеством, соблюдением подрядчиками сроков. Регоператор также организует встречи жильцов с представителями подрядных организаций, где жители могут ознакомиться с проектной документацией, задать интересующие вопросы, обменяться контактами со специалистами, которые будут заниматься ремонтом. Такие встречи позволяют людям быть в курсе происходящего, что способствует более эффективному и качественному выполнению работ, позволяет избежать возможных проблем и конфликтов.

«Наши жители, хоть и нематериально, но тоже вовлечены – это было главное наше условие, когда мы начинали программу. Именно они выбирают цвет стен, согласовывают, как будет выглядеть их подъезд, и в обязательном порядке участвуют в приемке работ. Акт не подписывается, пока подрядчик не устранит все замечания. А без этих документов – нет и оплаты. Такой подход позволяет нам лучше следить за качеством работ», - отметил Радий Хабиров.

В результате такого ремонта подъезд выглядит как новый, а на всю выполненную работу дается пятилетняя гарантия (за исключением случаев вандализма). Входные группы подъездов оснащают пандусами, предназначенными для людей с инвалидностью, родителей с детскими колясками, пожилых людей.

Жильцы говорят «спасибо!»

Программа ремонта подъездов за эти годы стала невероятно популярной в Башкирии, что неудивительно, ведь каждый хочет, чтобы его подъезд был чистым и светлым. Кстати, по наблюдениям, стоимость квартир в отремонтированных, благоустроенных домах, растет, однако мало кто захочет теперь переезжать отсюда.

Пенсионерка Людмила Захаровна из Стерлитамака очень довольна профессионализмом подрядчиков и качеством их работы.

«Ребята – профессионалы, сделали все на высшем уровне. Во время работы всегда убирали за собой мусор, за это им отдельный плюс. Справились со всеми поставленными задачами качественно и в срок, выполнили все наши пожелания. Огромное им спасибо за наши красивые подъезды», - поделилась Людмила Захаровна.

«Ура! Мы счастливчики! В нашем доме отремонтировали подъезды в рамках региональной программы. Хочется поблагодарить бригаду за проделанную работу! Работали быстро, чисто и тихо. На наши пожелания и замечания реагировали моментально. Порадовало и то, что цвет стен мы выбрали сами. Нашему дому уже 86 лет, а войдя в подъезд, столько и не дашь. Теперь у нас светло, современно, свежо и красиво», - рассказала Лилия Сулейманова из Салавата.                   

Тем, чей дом пока не вошел в программу ремонта, не стоит отчаиваться – очередь дойдет и до них, ведь благоустройство будет продолжаться.  В 2024 году ремонт подъездов идет полным ходом. В этом году отремонтируют 119 подъездов в 39 многоквартирных домах в пяти муниципалитетах. Так, в Аскинском районе обновляют 9 подъездов в 4-х домах, в Иглинском - 5 подъездов в 2-х домах, в Чишминском – 20 подъездов в 6 домах, в Стерлибашевском районе - 8 подъездов в 3-х домах. В Уфе ремонтируют 77 подъездов в 24-х домах.

Стоимость работ в 2024 году составляет 106,2 млн рублей, из которых 95,6 млн рублей вкладывает республика и 10,6 млн рублей – муниципалитеты. В рамках ремонта в 14 домах смонтируют 28 пандусов. До начала октября все работы должны быть завершены.

В Башкирии традиционно уделяют большое внимание созданию комфортной среды для жизни людей. Ремонт подъездов – лишь часть этой комплексной работы. Так, в Башкирии благоустроено 1326 дворовых территорий по программе «Башкирские дворики», обновляются любимые места отдыха жителей республики и создаются новые общественные пространства. Башкирия – активный участник всероссийского конкурса создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Всего в нем победило 29 проектов Башкирии (это 3-е место в стране). В результате на сохранение историко-градостроительной и природной среды направлено 4 млрд рублей. По итогам 2023 года в рейтинге индекса качества городской среды 17 городов Башкирии из 21 признаны благоприятными для проживания.

Источник: "Башинформ"

Изображение размещено из открытых источников