Что изменилось в условиях льготной семейной ипотеки?

Ставка прежняя — 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока. Список банков — участников программы можно посмотреть здесь.

Рассказываем о новых условиях льготного ипотечного кредита для семей с детьми.

Какое жильё можно купить?

В программе могут участвовать семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно. Ставка по программе составит 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока.

Семейную ипотеку выдадут:

на покупку квартиры;

строительство индивидуального жилого дома.

Какие условия?

Сумма кредита — до 12 млн руб. для жителей Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн руб.

Первоначальный взнос — 20%.

Если в семье родился ребёнок, можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Сумму кредита можно увеличить до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн в остальных регионах. Но тогда придётся платить рыночную процентную ставку на часть кредита выше установленного лимита.

Важно: новую семейную ипотеку вам оформят только, если до этого вы не брали льготных ипотечных кредитов.

Семейную ипотеку на новостройки могут получить также:

• семьи, которые живут в малых городах численностью до 50 тыс. человек, с двумя несовершеннолетними детьми;
• семьи, которые живут в регионах с низким объёмом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития, с двумя несовершеннолетними детьми;
• семьи, где есть ребёнок-инвалид.

Ипотеку на покупку или строительство частного дома можно оформить в любом регионе, но только в рамках 214-ФЗ* или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счёта.

* Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Регионы, в которых семьи с двумя детьми смогут взять льготную ипотеку вне зависимости от численности населения города или населённого пункта:

Еврейская автономная область

Чукотский автономный округ

Ненецкий автономный округ

Мурманская область

Республика Ингушетия

Республика Коми

Новгородская область

Республика Дагестан

Белгородская область

Саратовская область

Республика Алтай

Город Севастополь

Кемеровская область — Кузбасс

Республика Мордовия

Республика Калмыкия

Курская область

Забайкальский край

Томская область

Костромская область

Омская область

Оренбургская область

Карачаево-Черкесская Республика

Алтайский край

Тамбовская область

Чеченская Республика

Магаданская область

Кировская область

Нижегородская область

Псковская область

Республика Марий Эл

Курганская область

Республика Хакасия

Республика Тыва

Чувашская Республика

Республика Адыгея

Источник: "объясняем.рф"

Изображение размещено из открытых источников