Россиян предупредили о фейковых объявлениях на рынке жилья

Доля фейковых объявлений на рынке недвижимости сохраняется на уровне 2%, а схемы мошенников усложняются и маскируются лучше, сообщила «Газете.Ru» директор по продукту «ЦИАН» Дарина Осмоловская.

«За последние два-три года доля фейковых объявлений существенно не изменилась, но характер угрозы стал другим. Простые фейки постепенно сменяются многоэтапными схемами, которые сложнее распознать пользователю. Фейки стали сложнее, лучше замаскированы и менее очевидны. На фоне усиления систем безопасности недобросовестные сценарии тоже эволюционируют. Чаще всего такие объявления создаются для сбора заявок, мошенничества с предоплатами, имитации предложения от собственника, фишинга или влияния на ценовые ожидания на рынке», — подчеркнула эксперт.

По ее словам, в наибольшей степени уязвимы пользователи, которые срочно ищут жилье, в первую очередь ориентируются на цену и уделяют меньше внимания проверке источника информации.

Фейки чаще встречаются в крупных городах с высоким спросом — особенно в Москве, Петербурге и на курортах. Там выше конкуренция, много дистанционных сделок и сильнее сезонный фактор, пояснила Осмоловская.

Крупные платформы борются с фейками через модерацию, ML-модели, анализ аномалий, проверку объектов по адресу и характеристикам, поиск дубликатов, а также пользовательские сигналы и репутацию.

«Полностью исключить фейковые объявления невозможно. Реалистичная цель — постоянно подавлять угрозу через развитие систем безопасности», — отметила эксперт.

Она посоветовала внимательнее относиться к слишком низким ценам, не переходить по ссылкам и не переводить деньги вне платформы, а также выбирать проверенных продавцов и арендодателей.

Источник: "finance.mail.ru"