Россиянам назвали последствия пропуска срока платы за капремонт

Просрочка по взносам на капитальный ремонт грозит не только пенями, сообщила RT эксперт Елена Гладкова.

«Согласно обновленной редакции ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение, коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт (при формировании фонда на специальном счете) совершаются ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим», — рассказала эксперт направления «Народный фронт. Аналитика» Елена Гладкова.

Закон четко определяет наказание за просрочку. Пени начинают капать с 31-го дня после установленного срока оплаты и начисляются вплоть до момента полного погашения долга. Как уточнила аналитик, размер пеней составляет 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Причем эта ставка фиксированная и не растет, даже если задолженность копится месяцами.

Главный нюанс для тех, кто не успел заплатить вовремя, — льготный период. До 1 января 2027 года при расчете пеней за просрочку по квартплате, коммуналке и взносам на капремонт применяется минимальное значение из двух величин: ключевая ставка ЦБ, действовавшая на 27 февраля 2022 года (9,5%), либо ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты, отметила она.

«Поскольку текущая ключевая ставка (по состоянию на 2026 год) значительно выше 9,5%, для расчета пеней фактически используется ставка 9,5% годовых. Это правило распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года», — пояснила аналитик.

Впрочем, расслабляться не стоит. Елена Гладкова подчеркнула: льготный расчет не отменяет судебного взыскания долга. «Задолженность может быть взыскана через суд и судебных приставов (списание со счетов, арест имущества)», — добавила Гладкова.

Специалист также напомнила о сроках давности: взысканию подлежит только долг за последние три года. Кроме того, если задолженность подтверждена судебным актом и не погашена, получение субсидий на оплату ЖКУ приостанавливается.